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Come si calcola l'ICI
La procedura per il calcolo dell'imposta per i fabbricati comprende diversi passaggi.
- Si rivaluta del 5% la rendita catastale e si moltiplica la rendita catastale rivalutata per il coefficiente catastale, ottenendo così la base imponibile:
Rendita rivalutata X Coefficiente = Base imponibile
- Si moltiplica la base imponibile per l'aliquota stabilita dal Comune, ottenendo così l'imposta da versare per l'intero anno:
Base imponibile X Aliquota = Imposta da versare per l'anno
- Eventualmente si sottrae la detrazione o la maggiore detrazione per l'abitazione principale:
Imposta - Detrazione = Imposta per l'abitazione principale.
Le Aree Fabbricabili
Occorre calcolare il valore venale in comune commercio al 1° Gennaio dell'anno di imposizione, avendo riguardo alla zona territoriale di ubicazione, all'indice di edificabilità, alla destinazione d'uso consentita, agli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno strumentali alla costruzione, ai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi medesime caratteristiche.
Il valore così ottenuto deve essere moltiplicato per l'aliquota del 4 ‰, ottenendo l'ammontare dell'imposta da versare.
Quando si paga
L'IMPOSTA È ANNUALE E PREVEDE UN ACCONTO E UN SALDO.
La legge prevede il seguente meccanismo.
L'ACCONTO deve essere versato entro il 16 GIUGNO , nella misura del 50% dell'imposta, la quale deve essere calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni stabilite dal Comune per l'anno precedente.
IL SALDO deve essere versato entro il 16 DICEMBRE , ed è ottenuto calcolando l'imposta dovuta per l'intero anno sulla base delle aliquote e delle detrazioni stabilite dal Comune per l'anno in corso, sottraendo successivamente alla somma così ottenuta l'acconto già versato.
Esiste la possibilità di versare l'imposta in un'unica soluzione, entro il termine di scadenza della prima rata, e cioè entro il
16 GIUGNO, effettuando il calcolo con le aliquote e le detrazioni deliberate per l'anno corrente.
TARSU (Tassa Smaltimento Rifiuti)
Entro il 20 gennaio successivo all'inizio della occupazione di locali ed aree scoperte deve essere presentata denuncia unica dei locali ed aree tassabili ai fini della tassa smaltimento rifiuti.
La denuncia ha effetto anche per gli anni successivi, qualora le condizioni di tassabilità siano rimaste invariate. In caso contrario l'utente è tenuto a denunciare, nelle medesime forme, ogni variazione relativa ai locali ed aree, alla loro superficie e destinazione che comporti un maggior ammontare della tassa o comunque influisca sull'applicazione e riscossione del tributo in relazione ai dati da indicare nella denuncia.
I moduli di denuncia sono i seguenti:
Imposta Comunale sulla Pubblicità e Diritti sulle Pubbliche Affissioni
Concessionario del Servizio per il Comune è la IPE s.r.l. con incaricato locale la Sig.ra UCCHEDDU ASSUNTA, reperibile presso la sua abitazione alla Via Duca degli Abruzzi n. 32 a Siliqua. Tel. 0781/77019.
Orario al pubblico: lunedì, venerdì dalle 11.00 alle 13.00, mercoledì dalle 15.00 alle 17.00.
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